晚霞在燃烧17

绿叶草根

2月15日，两个业主，一个问小孩读书之事，一个问外出打工后，怎样交物管费的问题，我都做了耐心解答。
　　 3月11日，消防楼道感应灯日夜明亮，我与杨军沟通，他叫雷智能、唐五检查，二人说是业主故意踩亮，我不相信，因卿队长说是灯头坏了，已失去感应功能。
　　 3月12日早晨，我对消防楼道感应灯进行了详细检查，未见异常。中午，与彭昌照、卿队长等商谈小区内停车管理问题。
　　 3月14日，我与彭昌照沟通关于业委会成员带头交物管费以及一单元业主毁坏大门和今天的打砸事件等等问题和情况。
　　 3月16日，一司机谎称给业主运工具，新来的保安无法对付他，我要那个司机打电话给业主，他不敢打，露了馅。保安感谢我帮了他。后来，保安才知道我是业委会主任。
　　 3月19日中午，与彭昌照、杨正永、雷智能检验陈兴军因损坏而赔偿的一单元大门不合格。与彭昌照商量，开发商在汇豪世纪小区广场置板凳之承诺告吹，我们不必再去求人。
　　 3月31日晚上，到一单元的14—3、29—3、29—5、4—3等业主户内查看，地板湿而墙体不湿，我才断定，是梅雨气候问题，不是建筑问题，于是放心了。
　　 4月8日中午，与彭昌照、杨胜祥一起在杨军办公室，同杨军研究小区安全问题和展销合同问题，还有开发商自称商场周围是他的地盘问题。
　　 4月10日上午，与彭昌照一起，参加县国土房管局的物管岗位培训班学习，内容是业主大会和业主委员会。
　　 4月21日中午，我与杨军协调物管费、公摊电费和展销事宜，并转达彭昌照两个意见，结果全部圆满解决。
　　 5月13日初夜，一个保卫向我反映：部分业主在小区广场遛狗，狗的屎尿拉在广场上。5月14日上午，我同杨军沟通小区内依法规范饲养宠物问题，决定发一个小区内依法规范饲养宠物的通告。喻忠北打好通告后，业委会与美佳居两家盖章，赓即贴出。
　　 6月1日晚上，我主持会议，蒲启荣、彭昌照参加。内容，一是县国土房管局吞了业主所交大修基金的所有利息，拿起中央文件去咨询他们一下；二是公摊电费偏高；三是保安人员偏少。第二阶段与物管杨军、雷智能开联席会议，杨军对成绩沾沾自喜，对加强安全工作寄希望于业委会出一个通告，还有市政在临街面打桩牵栏杆。杨军当前头痛的问题，是杨秀刚的女婿说汇豪世纪小区商场的使用土地是属于汇豪房地产的。因此，物管难于管理。
　　 6月3日晚上，我把汇豪世纪小区规划红线图、平面图拿到3单元18–2蒲启荣家中让他看。他看了后，说有一万多平方米的面积不见了，是官商勾结搞的猫腻。关于手机，蒲启荣说他的手机忘记充话费了。
　　 6月4日，白天，我电话联系蒲启荣，他说有一万多平方米的面积不见了，是因为挖了地下室。
　　 6月28日上午，同扬正永谈汇豪世纪小区广场停车规范化问题，他说与开发商共同解决，我放心了。又听一个姓彭的保安和黄春华谈一单元业主粗暴对待保安以及毁坏楼顶水管问题。我说，一要抓住证据，二要物管加强防护。
　　 7月5日下午，我与杨军沟通，内容有，一是业委会、物管要有作为，最近要做一次消防演练；二是业委会与美佳居的关系，业委会、美佳居与业主的关系；三是美佳居与开发商共同改变汇豪世纪小区乱停车状况。我建议美佳居在小区内添置一些长凳。